Púchov » Objekty Záriečie » Výrobný objekt »

Prevádzkový areál Záriečie okr. Púchov, 3 988 m2

Prevádzkový areál Záriečie okr. Púchov, 3 988 m2


465 000,00 EUR
116,60 EUR/m2

Kategória: Výrobný objekt - Predaj

Lokalita: Púchov - Záriečie
(Výrobný objekt - Záriečie)

Zastavaná plocha: 2 735 m2

Úžitková plocha: 3 988 m2

Rozloha pozemku: 4 478 m2

Dátum aktualizácie: 15.7.2019

Identifikačné číslo: 419477

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

 Ponúkame na predaj komerčný objekt ( areál ) o celkovej rozlohe pozemku 3.988 m2. Vsúčasnosti celý objekt slúži na výrobné a skladové účely.  Objekt je murovaný z tehál a tvárnic YPOR a je v tvare písm.„L“umiestnený hneď pri hlavnej ceste z Púchova na Zlín. Areál sa skladá z : Pôvodná dvojpodlažn budova s povalovým priestorom pristavená k RD ( príz = 161 m2 +poval).V roku 1948 bol k pôvodnej časti pristavený objekt s jedným podzemným podlažím a dvomi nadzemnými podlažiami na ktorom bola v roku 2000 vybudovaná nadstavba so sedlovou strechou. V roku 1998 bola nad nakladacou rampou vybudovaná prístavba skladu, ktorý vznikol vybudovaním obvodových stien novou strešnou konštrukciou prístupný z 1.N.P. (nadzemné podlažie) objektu. V 1.P.P. (podzemné podlažie) sa > nachádza kotolňa so skladmi paliva prístupná vonkajším schodiskom. Druhú časť podzemného podlažia tvorí sklad prístupný vnútorným schodiskom a výťahom. Podlaha v 1.P.P. je betónová. Rozmer 10,44 x 19,27 = 202 m2.V 1.N.P. sa nachádzajú výrobné priestory, nákladný výťah a schodisko. Rozmer 202 m2 + rampa 4,05 x 17,45 = 70,5 m, spolu 272,5 m2. Na 2.N.P.sa v najstaršej časti objektu nachádzajú skladové priestory, prístupné rebríkovým schodiskom a v druhej časti sa nachádza jedáleň so spoločenskou miestnosťou. V pristavanej časti 2.N.P. sú výrobné priestory ,sociálne zariadenia, šatne, kancelárie, nákladný výťah a schodisko do nadstavby. Podlahy v 1.N.P. a v 2. N.P. je prevažne z keramickej alebo terazzovej dlažby. Rozmer 2.N.P. je 202 m2 + 108 = 310 m2. 3.N.P. je otvorené, bez priečok, obvodové steny sú murované z tvárnic YPOR, podlaha cementový  poter, s nákladným výťahom. Rozmer 202 m 2 + 108 = 310 m2. Vykurovanie objektu je ústredné z vlastnej kotolne, 2 x kotol na pevné palivo, radiátory oceľové rebrové, rozvod teplej a studenej vody, zdroj teplej vody elektrické ohrievače, elektroinštalácia na 220 a 380 V, splašková voda je odkanalizovaná do septika, odpad z technológie je odkanalizovaný do výpalkovej jamy. Menší objekt: Rozmer 5,45 x 15,7 = 85 m2 pristavený k juhovýchodnej strane objektu s ktorým je aj komunikačne prepojený, prístupný aj z dvora cez nákladnú rampu, aj z dvora za objektom liehovaru. Základy betónové, nosný systém objektu tvorí kombinácia železobetónového monolitického skeletu a mutovaného nosného systému. Obvodové steny z pálenej tehly, omietka vápenná hladká, vnútorné úpravy keramické obklady. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia 220 a 380 V, rozvody teplej a studenej vody, odkanalizovane. Pozemok okolo objektu je vybetónovaný. Nákladný výťah je z 1.P.P.až do 3.N.P. Jeho rozmery postačujú na 1 europaletu. Dva plechové sklady v ZP ocenené z niekoľkých častí: Sklad: je osadený v juhozápadnom rohu areálu(pri hlavnej ceste) , prízemný, dvojloďový oceľový , s murovaným vstav kom (miestnosť pre skladníka rozm. 2,37 x 4,2), betónovou podlahou. Rozmer 30,32 m x 24,74 = 750,11 m2. Je to pravá časť skladov, ktorá má vchod od hlavnej cesty(kamion nacúva až pred vráta, dnu do skladu vojde 7,5 t a druhý vchod,východ z južnej strany. Tretí vchod oceľové vráta od dvora. Sklad – rozm. 37,60 x 6,40 = 240,64 m2. Sklad - rozm. 37,60 x 7,31 = 274,56 m2. Sklad - dvojpodlažný s povalovým priestorom steny murované , protipožiarna stena – rozm. 28,37 x 8,82 = 250 m2 +250 m2 + 100,63 m2. Elektroinštalácia 220 a 380 V. Je to ľavá časť skladov od hlavných oceľových dverí smerom k starej ceste s betónovou podlahou. Spolu skladovacie priestory 1 865,68 m2.  Vonkajšie úpravy: Mostová váha, spevnené asfaltové plochy, chodník, septik, výpalková jama, lapol, rozvody dažďovej kanalizácie DN 300, rozvody dažďovej kanalizácie DN 150, kanalizačné šachty, prípojka vody, vodomerná šachta.  Rodinný dom: je osadený v severovýchodnom rohu areálu v súčasnostislúži 1. Nadzemné podlažie na skladové účely a 2. Nadzemné podlažie na administratívne účely 6 kancelárii s kuchynkou a so sociálnym zariadením, v podkroví sú situované obytné miestnosti – 3 izby, kuchyňa, WC so sprchovým kútom, kúpelňa + WC , šatník a 2 malé vstavané miestnosti, v roku 2007 bola realizovaná celková rekonštrukcia predmetných obytných miestností. Objekt je komunikačne prepojený s jednotlivými podlažiami a aj so susedným objektom spojovacím kŕčkom so schodiskom a sociálnymi zariadeniami.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

REAL21 Invest-consult, s.r.o.

M.R.Štefánika 167/16, Považská Bystrica
0917 Kliknite TU!

Maklér:

Smatana Peter, Ing.
0917 Kliknite TU!